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        [出租] 夏邑县城代表楼盘简析

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        发表于 2012-5-20 14:44:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
        1、项目名称:龙湖明珠
        开发商:夏邑中融置业有限公司
        项目地址?#28023;?#22799;邑县南区康复?#19979;貳?#19996;光街?#25151;冢?#26032;供电局对面)
        推广语?#33322;?#29486;永远的完美主义
        建筑风格:海派建筑(从下到上依?#38382;?#22823;理石、面砖、涂料)
        占地面积:50万方
        三期总建面积:37928平米
        楼体外观:从下到上依?#38382;?#28784;色大理石、灰色面砖、灰色涂料
        三期房源:294套
        价格:1F2600元/㎡ 2F2630元/㎡ 3F2650元/㎡ 4F2560元/㎡ 5F2350元/㎡ 6F2160元/㎡ 7F2000元/㎡ 均价2400元左右
        产品类?#20572;?#26222;通多层 户型面积120-143㎡三房居多
        配套设施:统一安装太阳能 不通暖
        优惠:一次性优惠5%的基础上再优惠1万
        项目进程:三期约2012年4?#36335;?#20132;房,另有250亩待开发土地
        交房标准?#22909;?#22383;
        销售热线:0370-6699999
        小结:项目占地规模较大,是第四个进入夏邑的大楼盘,外立面及宣传力度仅次于运河城?#22303;?#36798;。

        2、项目名称:阳光新城
        开 发 商:夏邑县栗城房地产开发有限公司
        项目地址:夏邑县东光街与康复?#19979;?#20132;汇处 (新电业局斜对面)
        工程情况:3栋7层,4栋11层
        面积区间:127、129㎡3-2-2 93、101㎡2-2-1 39、43㎡1-1-1
        价 格:小高层价格:1F2108元/㎡ 5F2478元/㎡ 6F 2538元/㎡ 11F2568元/㎡ 特价房2100-2200元/㎡
        优惠:一次性优惠1万再优惠6%
        内部配套:1F为车库 还未对外出售(可买可不买)
        交房标准?#22909;?#22383;
        项目配套:天然气(2300元初装费)
        销售热线:0370-6280777 6281888
        小结: 项目紧邻建设路,交通便利,周边?#34892;?#23398;齐全,但占地不大,地块呈三角状,部分楼宇不是正南朝向,户型设计一般,整体销售状况不理想。

        3、项目名称:汇景豪庭
        开发商:鸿详地产
        项目地址:夏邑县孔祖大道运河桥南200米路西
        建筑设计:河南建筑工程研究设计院
        景观设计:丘禾景观
        销售代理:郑州领语堂营销策划机构
        整合推广:正蓝设计机构
        物?#20498;?#38382;?#21512;?#28207;·美佳物业
        推广语:领袖夏邑·原生坡地城市洋房
        容积率:1.6
        绿化率:38%
        建筑风格:海派建筑
        楼梯外观:白色花岗岩、红褐色面砖、米黄色涂料
        项目规模:共28栋8层电梯洋房其中一期5栋
        主推户?#20572;?30-170平米主力户型
        价位:11#前有水系,是整个一期楼王五楼价格2578元/㎡ 均价2200元/㎡
        优惠:一次性3%,按揭1%
        交房标准?#22909;?#22383;
        销售热线:0370-6189999 6189888
        小结:项目地处夏邑新区,运河桥南孔祖大道西,南邻工业园区,?#24065;?#22825;龙湖,项目北还有五星级?#39057;?#21450;公疗医?#28023;?#36816;?#21491;员?#30340;教育机构居社区?#27493;?#36817;,?#36828;准?#26412;项目的主要客群还是工?#30331;?#20869;的高端客户,其营销推广若能加大对工业企业的宣传力度,也是不错的方向。

        4、项目名称:东盛丽都
        开发商:商丘盛汇地产
        项目地址:夏邑县?#25442;?#36335;与市场街交叉口
        项目设计:商丘设计院
        景观设计:河?#19979;?#26641;荫景观设计有限公司
        销售代理:奇博房地产信息咨询有限公司
        销售?#34892;模?#22799;邑市场街对面(锦绣花园?#39057;?#19996;100米路北)
        推广语:夏邑首家地中海花园式府邸
        绿化率:45%
        建筑风格:地中海异域风情
        主推户?#20572;?00-157平方米
        项目内部配套:天然气、地暖
        销售热线:0370-6685999/6261188
        小结:项?#30475;?#20110;夏邑老城区繁荣地带,紧邻菜市街,休闲花园、五星级?#39057;輟?#24188;儿园、小学、中学皆在附近。绝佳的位置,成熟的周边配套使人们?#29575;?#20303;行便利通畅。此项目客户群居住心理高于投资理财。


        4、项目名称:富饶春城
        开 发 商:河?#35814;?#37995;房地产开发有限公司
        项目地址:夏邑县孔祖大道北段地税局对面
        营销代理:鼎?#20498;?#38382;
        销售?#34892;模?#22799;邑县孔祖大道北?#38382;?#28304;学校对面
        推广语:家无冬夏 舒适一生
        占地:50亩
        总建:8万平方米
        项目规模: 3栋小高层9栋八层电梯洋房 610户
        物业类?#20572;?#20303;宅 商业
        销售策略:开盘前定价格定房源
        交房标准?#22909;?#22383;
        项目配套:地温式中央空调、温泉水
        智能系统:闭路监控系统、电子防攀?#36739;?#32479;、可视对讲系统、电?#21451;?#26356;系统、停?#20498;?#29702;系统、社区背景系统
        销售热线: 0370-6296666 6185888
        小结: 该项目是夏邑率先引用地热能中央空调的社区,整体配套相对完善,物?#20498;?#29702;到位

        5、项目名称:名?#25856;?#23478;
        开 发 商:商丘市恒基置业有限公司
        建筑规划:商丘市弘基建筑有限公司
        营销?#34892;模?#22799;邑县孔祖大道北?#38382;?#28304;学校对门
        推广语:住名宅 上名校
        项目规模:8栋电梯小高层
        楼体外观:棕米色面砖 落地外飘窗
        物业类?#20572;?#20303;宅 商业
        面积区间:100-137㎡
        户型设计:101、103㎡2-2-1 130 135 137㎡3-2-2
        价 格:4F 2478元/㎡
        交房标准?#22909;?#22383;
        销售热线: 0370-6181666 6181777
        小结: 项目在售房源不多,不办理按揭,只能一次性、分期或公积金
        请?#32972;?#20851;注你的站内信提醒短消息),并且善用它;有任?#25105;?#38382;建议请到意见咨询版块发帖。夏邑365有你更有精彩!
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